Climatisation gainable à Montparnasse : quand le faux plafond le permet, et seulement dans ce cas

Les logements du quartier où un gainable a sa place

• Les vastes appartements bordant Raspail ou Port-Royal lorsqu'ils sont repris de fond en comble : un couloir ou un vestibule au plafond descendu de quelques centimètres accueille alors la machine et son réseau.
• Les duplex et ateliers réaménagés dans lesquels un plancher de mezzanine ou un volume technique offre un espace caché.
• Les derniers étages avec combles accessibles, plus rares dans un quartier où les toits sont souvent occupés jusqu'au faîtage.

Hors de ces cas, la hauteur sous plafond et les moulures d'un appartement ancien rendent le gainable difficile à justifier.

Moulures, verrières et plafonds hauts : ce qui joue contre lui

Dans un immeuble en pierre, abaisser un plafond mouluré pour y passer des gaines, c'est perdre une partie du charme du logement. Dans un atelier, le plafond est souvent la verrière elle-même : il n'y a nulle part où cacher un réseau. Et dans les petits logements du quartier, le volume qu'il faudrait sacrifier est disproportionné par rapport au gain.

Dans ces configurations, un réseau de plusieurs splits muraux ou des unités de type console au sol donnent le même confort avec beaucoup moins de travaux.

Ce qu'un gainable bien conçu vous apporte

Lorsqu'il est réalisable, le gainable offre un confort homogène : plus d'appareils visibles, un soufflage réparti dans chaque pièce, un pilotage centralisé. Il convient bien aux appartements familiaux où l'on veut traiter toutes les chambres sans voir d'unité au mur. Côté extérieur, un seul groupe suffit pour tout le logement, et la copropriété n'a qu'un appareil à examiner.

Il demande en revanche une coordination avec les autres corps d'état, un accès prévu pour le nettoyage des filtres et une visite d'entretien régulière, car un réseau encrassé perd vite en efficacité.

Logements neufs du secteur Denfert : vérifier ce qui a été prévu à la construction

Les programmes récents, comme ceux qui prennent place sur l'ancien hôpital Saint-Vincent-de-Paul, sont conçus pour limiter la chaleur estivale par l'isolation, les protections solaires et la ventilation. Ils ne sont pas pour autant prééquipés pour recevoir un gainable : les faux plafonds y sont souvent réduits et occupés par la ventilation mécanique ou l'électricité.

Avant d'envisager un réseau caché dans un logement neuf, nous demandons les plans et le règlement de copropriété. Lorsque rien n'a été prévu pour le passage des conduits, nous le signalons et mettons en balance un split mural ou une cassette encastrée dans une seule pièce. Inutile de lancer des travaux de plâtrerie dans un appartement livré il y a quelques mois si une solution plus légère suffit.

Prix et calendrier : à prévoir pendant les travaux

Un gainable se pose idéalement pendant une rénovation, quand les plafonds sont ouverts. Le faire après coup oblige à démolir puis refaire. Comptez à partir de 6 900 € TTC posé ; le montant réel dépend du nombre de bouches, de la longueur des gaines et des travaux de plâtrerie à prévoir. Pour comparer avec les autres équipements, ouvrez la grille de prix indicatifs pour Montparnasse.